Miet- und Wohnungseigen­tumsrecht

01.

Mietvertragsprüfung und -gestaltung:

Wir unterstützen Vermieter und Mieter bei der Überprüfung und Gestaltung von Mietverträgen wie auch deren Optimierung und regelmäßige Aktualisierung, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen angemessen berücksichtigt werden. Unsere Anwälte helfen Ihnen dabei, klare und rechtssichere Vertragsbedingungen festzulegen.

02.

Beratung bei Mietstreitigkeiten:

Bei Konflikten zwischen Vermietern und Mietern stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Wir vertreten Ihre Interessen bei Mietmängeln, Mieterhöhungen, Kündigungen und anderen rechtlichen Auseinandersetzungen und suchen nach fairen Lösungen. Dies umfasst zudem auch die Vertretung in Räumungsstreitigkeiten, die Beratung zu Betriebskostenabrechnungen, die Geltendmachung und Abwehr von Schadensersatzansprüchen sowie das Feld der Mieterhöhungen.

03.

Wohnungseigentumsrecht:

Wir beraten Wohnungseigentümergemeinschaften, Verwalter und Einzeleigentümer zu Fragen des Wohnungseigentumsrechts. Die besonderen Problemstellungen des Wohneigentumsrecht sind ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit. Gerade die auf Dauer angelegte Einbindung in Wohnungseigentumsgemeinschaften ist für uns Herausforderung, schon vorbeugend auf korrekte Beschlussfassungen hinzuwirken, indem im Vorfeld die Prüfung der Jahresabrechnungen erfolgt und Sie auf anstehende Eigentümerversammlungen vorbereitet werden.

Daher vertreten wir Sie auch in Beschlussanfechtungsverfahren, in Angelegenheiten der Entziehung des Wohnungseigentums sowie allen mit dem Wohnungseigentum zusammenhängenden sonstigen Angelegenheiten. Unsere Anwälte helfen Ihnen bei der Durchsetzung von Beschlüssen, der Regelung von Nutzungsrechten und der Lösung von Streitigkeiten innerhalb der Gemeinschaft.

01.

Mietvertragsprüfung und -gestaltung:

Zu unseren Leistungen im außergerichtlichen Feld gehören die Prüfung und Gestaltung von Miet- und Pachtverträgen, die Optimierung bestehender Verträge durch Aktualisierung und Anpassung an sich verändernde Rechtslagen. Unsere Anwälte helfen Ihnen dabei, klare und rechtssichere Vertragsbedingungen festzulegen.

Wir unterstützen Sie zudem bei der Vorbereitung von Räumungsangelegenheiten, der Erstellung ordnungsgemäßer Betriebskostenabrechnungen, der Beitreibung und Abwehr von Forderungen aus dem bestehenden Vertragsverhältnis, der Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen sowie der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen.

02.

Mietzinsanpassungen:

Wir unterstützen Sie bei Verhandlungen und rechtlichen Fragen zur Anpassung des Mietzinses gemäß den aktuellen Markbedingungen. Das umfasst insbesondere die Prüfung von vertraglichen Wertsicherungsklauseln etc.

03.

Mängel und Instandsetzung und Instandhaltung:

Unser Beratungsportfolio beinhaltet auch die Begleitung und Beratung zu Rechten und Pflichten in Bezug auf Mängelanzeigen sowie Instandsetzungs- und/oder Instandhaltungsverpflichtungen.

04.

Beratung bei Mietstreitigkeiten:

Wir führen für Sie notwendige gerichtliche Verfahren zur Geltendmachung und Durchsetzung Ihrer Ansprüche, wobei wir niemals die relevanten obergerichtlichen Entscheidungen, die das gewerbliche Mietrecht erheblich beeinflussen, aus dem Blick verlieren. Das umfasst die Vertretung Ihre Interessen bei Mietmängeln, Mieterhöhungen, Kündigungen und anderen rechtlichen Auseinandersetzungen, wie aber auch die Vertretung in Räumungsstreitigkeiten, die Beratung zu Betriebskostenabrechnungen, die Geltendmachung und Abwehr von Schadensersatzansprüchen sowie das Feld der Mieterhöhungen.

05.

Gewerbliche Verwaltung von Wohnungseigentum:

Als gewerblicher Verwalter von Wohnungseigentumsgemeinschaften können Sie beim Abschluss von Verwalterverträgen, bei der Geltendmachung und Beitreibung von Wohngeldern, bei der Vorbereitung von Eigentümerversammlungen, bei der Vorbereitung ordnungsgemäßer Jahresabrechnungen sowie bei Angelegenheiten der Entziehung von Wohnungseigentumsrecht auf unser Wissen und unsere Erfahrungen zurückgreifen.